Kalau rasa tak nak serabut dengan OPR turun naik, try mohon pakej house ‘term’ loan.
Tenure tetap, interest tetap, bayaran bulanan pun tetap.
Hampir keseluruhan karakter pembiayaan tu dari segi tempoh bayaran, kadar interest yang dikenakan, dan jumlah keleseruhan pembiayaan adalah sama dan tetap.
Namun penggunakan pakej term ni ada sedikit kelemahan bagi mereka yang gemar membuat bayaran lebihan. Bayaran lebihan tidak beri kesan pada loan pokok (prinsipal) dan lebihan tu akan digunakan untuk sebagai ‘advance’ untuk bulan seterusnya.
Tapi kalau nak ada kapasiti untuk memanipulasi tempoh bayaran dan interest, ada satu pilihan pakej pembiayaan yang lebih sesuai. Ini sangat sesuai untuk mereka yang gemar membuat bayaran lebih dari yang sepatutnya.
Boleh try pakej rumah fleksi/ Semi-fleksi
Apabila membuat pembayaran lebih pada prinsipal , secara tak langsung boleh kurangkan tempoh tenor dan jumlah total interest
Elok tenor 35 tahun, tup-tup boleh pendek ke 30, 20 tahun.
Bahkan secara tidak langsung dapat tambahan penjimatan interest bernilai ribuan
Dengan ini lebih cepat hutangdi langsaikan, lebih cepat ‘debt freedom’
Benda boleh pilihkan, sekarang nak semi/full flexi ke term loan ?
