Ramai penjawat awam nak mohon pinjaman rumah melalui LPPSA, tapi akhirnya tersangkut di satu fasa penting iaitu penyediaan dokumen. Kalau tak lengkap atau salah susun, permohonan boleh ditolak atau ambil masa lebih lama untuk diluluskan.

Jadi dalam artikel kali ini, kami akan bantu anda semua dengan senarai dokumen LPPSA yang wajib disediakan, siap dengan tips susun dokumen supaya permohonan lebih lancar dan cepat lulus.

Jom kita tengok satu per satu ya

Kenapa Dokumen Sangat Penting?

LPPSA tak tengok skor kredit seperti bank, tapi mereka akan nilai kelayakan dan kesahihan pemohon melalui dokumen. Bila dokumen tak lengkap, tak sah, atau tak ikut susunan yang diminta, pegawai LPPSA terpaksa minta dokumen semula. Ini adalah salah satu sebab utama ramai permohonan lambat.

Dengan susunan dokumen yang kemas dan lengkap, proses permohonan boleh jadi lebih cepat dan mudah diluluskan.

Senarai Dokumen Permohonan LPPSA 2025

Berikut ialah dokumen asas yang WAJIB ada untuk mohon pinjaman perumahan LPPSA:

1. Salinan Kad Pengenalan (MyKad) – pemohon & pasangan (jika ada)
2. Penyata Gaji Terkini (3 bulan) – mesti yang rasmi dan sah
3. Surat Pengesahan Jawatan – disahkan majikan/kementerian
4. Penyata KWSP (jika perlu) – untuk pinjaman bina rumah atau kes khas
5. Surat Tawaran Jual Beli Rumah / Perjanjian Jual Beli (S&P)
6. Salinan Geran Tanah / Hakmilik (jika berkaitan)
7. Pelan Bangunan / Pelan Rumah (jika bina rumah)
8. Laporan Penilaian Hartanah (oleh JPPH)
9. Slip Cukai Pendapatan (EA Form / e-BE) – jika diminta

Setiap dokumen mesti JELAS, TIDAK KABUR, dan difotostat dalam saiz A4

Dokumen Tambahan Untuk Jenis Permohonan Tertentu

Bergantung pada jenis pinjaman, anda mungkin perlu sediakan:

• Surat Kebenaran Membina Rumah ( dari pihak PBT) – jika bina atas tanah sendiri
• Surat Akuan Pemilik Tanah – jika bukan atas nama pemohon
• Surat Kebenaran Pindah Milik (dari pejabat tanah)
• Surat Perjanjian Pembinaan Rumah – jika guna kontraktor

Tips Susun Dokumen Untuk Permohonan

Susun ikut turutan dalam checklist LPPSA

1. Guna paperclip atau fail plastik – jangan staple!
2. Cetak semua dokumen hitam putih yang jelas
3. Label setiap dokumen (contoh: “Slip Gaji – Jan 2025”)

Dengan susunan yang kemas, pegawai LPPSA lebih mudah semak dan proses permohonan anda

Kesilapan Biasa Yang Kena Elak❌ Guna dokumen lama (gaji 6 bulan lepas)

❌ Tak sahkan dokumen penting seperti surat jawatan

❌ Gambar kabur, tak boleh dibaca

❌ Tertinggal satu atau dua dokumen penting

Sebelum hantar, semak semula checklist dan pastikan semua dah lengkap dan terang

Soalan Lazim Tentang Dokumen LPPSA

1. Perlu ke sahkan semua salinan? → Hanya surat jawatan, IC dan dokumen rasmi perlu disahkan (cop dan tandatangan majikan)

2. Kalau hilang penyata gaji boleh guna e-Penyata? → Boleh, pastikan ia sah dan ada pengesahan digital rasmi

3. Dokumen perlu dihantar fizikal atau online? → Permohonan dibuat online, tapi dokumen perlu di-upload dan dihantar salinan fizikal ke pejabat LPPSA

4. Kalau pasangan bukan penjawat awam, masih boleh buat pinjaman bersama? → Ya, tapi bergantung kepada syarat dan perlu kelulusan khas

Penutup: Dokumen Lengkap = Permohonan Lulus Cepat

Anda jangan ambil ringan bab dokumen ni ya. Ramai sangkut hanya sebab salah hantar dokumen. Bila dokumen lengkap dan tersusun, proses LPPSA jadi sangat mudah dan cepat.

Kalau nak kami bantu semak dokumen anda sebelum hantar, kami sedia bantu:

👉 Klik sini dan team kami akan semak dokumen anda secara percuma: MOHON LPPSA