Pembiayaan Rumah Bank 

Pembiayaan pekerja swasta & kerajaan dengan pakej komprehensif & lengkap 

Apa Itu Mortgage?

Mortgage adalah pembiayaan kewangan yang membolehkan anda membeli rumah idaman tanpa perlu membayar keseluruhan harga rumah secara tunai.

Dengan mortgage, anda boleh membayar secara ansuran bulanan kepada bank atau pemberi pinjaman, biasanya dalam tempoh 20-35 tahun. Ini adalah salah satu cara terbaik untuk memiliki aset jangka panjang sambil mengurus kewangan anda dengan lebih baik.

Jenis-jenis Mortgage

Fixed-Rate Mortgage:

Bayaran bulanan tetap, sesuai untuk anda yang nak kestabilan kewangan.

Adjustable-Rate Mortgage 

Kadar faedah berubah ikut pasaran. Sesuai untuk anda yang nak mula dengan bayaran lebih rendah.

Pembiayaan Islamik

Pilihan patuh Syariah seperti Murabahah (jual beli) atau Ijarah (sewa beli), untuk anda yang nak alternatif berlandaskan Islam.

Kos Tambahan Yang Termasuk Dalam Pembiayaan

Bank bukan sahaja menawarkan pembiayaan rumah, tetapi turut menyediakan tambahan perlindungan yang merangkumi pelbagai kos lain seperti insurans, yuran guaman, dan pemeriksaan rumah. Dengan pakej komprehensif ini, anda boleh memiliki rumah idaman tanpa perlu risau tentang kos tambahan yang membebankan

Kos Perlindungan MRTT/MLTT:

Untuk melindungi pembeli, kos bagi perlindungan takaful seperti MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful) atau MLTT (Mortgage Level Term Takaful) turut dimasukkan dalam pakej pembiayaan.

Kos Guaman Perjanjian Pembiayaan:

kos guaman panel bank juga akan di masukkan di dalam pembiayaan sehingga 3% dari harga jualan 

Kos pemeriksaan rumah oleh pemeriksa bertauliah 

kKos pemeriksaan rumah oleh pemeriksa bertauliah juga termasuk untuk memastikan nilai pasaran semasa rumah tersebut adalah tepat dan sah.
Dengan pakej pembiayaan ini, semua kos tambahan penting telah diuruskan, menjadikan proses pembelian rumah anda lebih mudah dan bebas tekanan.

Pakej Mortgage

Temui pelbagai pakej mortgage terbaik dari bank-bank Malaysia, direka khas untuk membantu anda memiliki rumah dengan mudah dan berbaloi. Pilih yang paling sesuai dengan keperluan anda!
loan rumah

Pembiayaan Islamik

Ciri-ciri

Berasaskan konsep Shariah (contoh: Bai’ Bithaman Ajil atau Murabahah), tiada faedah tetapi menggunakan kadar keuntungan.

Syarat Utama 

1) Pembelian rumah baru, subsale, atau refinancing.

2) Berkelayakan 90% dari nilai belian 
loan rumah

Rumah Pertama (SJKP)

Ciri-ciri

Margin pembiayaan sehingga 100%, termasuk kos insurans dan guaman.Waive stamp duty rumah pertama 

Syarat Utama 

1) Umur 21-40 tahun, gaji bulanan RM2,500 ke atas, belian rumah pertama 

2) Household income tidak melebihi 10K 

3) CCRIS record dalam keadaan baik
loan rumah

Pembiayaan Tanah 

Ciri-ciri

Margin pembiayaan sehingga 70%, termasuk kos insurans dan guaman.

Syarat Utama 

Tanah geran bertaraf kediaman di dalam zoning kediaman,  margin approval 70% 

Tanah geran berstatus pertanian margin approval 45% 
loan rumah

Pembiayaan Komersial

Ciri-ciri

Margin pembiayaan sehingga 85%, termasuk kos insurans dan guaman. 

Syarat Utama 

1) Shoplot individual title 

2) Belian melebihi RM 500,000

3) Tempoh pembiayaan 30 tahun 

Komitmen Kami Kepada Klien

Bagi memastikan urusan pembiayaan anda berjalan lancar, kami komited untuk melaksanakan setiap langkah dengan teliti sehingga proses selesai dengan jayanya

Dapatkan Konsultasi Percuma untuk Solusi Kewangan Anda!

Kami bantu rancangkan pembiayaan & kewangan anda, hubungi kami 
  • Pembiayaan Rumah /SME
  • Semakan Kelayakan Pembiayaan Bank 
  • Semakan Nilai Rumah Dari Penilai Rumah
  • Urusan Perundangan & Ikat Perjanjian bersama peguam
  • Perlindungan Takaful (Life /MLTT/Hibah)
Klik untuk Whatsapp sekarang

Pembiayaan melalui saluran yang diiktiraf

Kami bekerjasama dengan bank yang diiktiraf oleh Bank Negara Malaysia (BNM) untuk menyediakan pembiayaan rumah, sama ada untuk rumah pertama atau rumah seterusnya. Nikmati margin pembiayaan sehingga 100% dengan pakej mortgage yang kompetitif dan berbaloi, direka khas untuk memenuhi keperluan anda

Periksa Kelayakan Pembiayaan Anda Sekarang

Tak pasti sama ada pendapatan anda layak untuk memohon loan rumah? Jangan risau, kami ada penyelesaian!
  • Semakan kelayakan secara PERCUMA.
  • Laporan lengkap kelayakan anda, termasuk kos terlibat untuk memiliki rumah idaman.
Mudah sangat—mulakan sekarang dengan mengisi borang di sini
Borang Kelayakan Loan

Terima kasih , Konsultan TMS akan hubungi anda untuk dapatkan dokumen ini untuk semakan lebih lanjut

Dokumen yang diperlukan:

1. Slip gaji 3 bulan berturut-turut terkini
2. CCRIS report terkini

Diminta untuk sediakan ye !

Langkah Mudah Memohon Pinjaman Rumah

Memohon pembiayaan rumah adalah mudah jika anda bersedia dengan dokumen dan maklumat yang diperlukan
01.

Tempah Temujanji Secara Online 

Klik untuk Whatsapp sekarang
02.

Tentukan Bajet Anda

Rancang berapa yang anda mampu bayar setiap bulan.
03.

Sediakan Dokumen Penting

Sediakan Dokumen penting untuk permohonan
   1. Slip gaji 3 bulan terkini.
  2. Penyata KWSP/Tabung Haji/ASB (untuk bukti simpanan).
  3. Penyata bank 6 bulan terkini.
  4. Laporan CCRIS (rekod kredit).
04.

Pilih Pakej Mortgage

Bandingkan pakej dari pelbagai bank dan pilih yang sesuai dengan keperluan anda.
05.

Hantar Permohonan

Serahkan dokumen kepada bank atau melalui platform kami untuk proses yang lebih cepat.
06.

Terima Kelulusan

Jika lulus, anda boleh teruskan pembelian rumah idaman anda!

Apa Kata Pelanggan Kami?

Dengar sendiri pengalaman pelanggan kami yang berjaya merealisasikan impian mereka dengan bantuan pakej pembiayaan terbaik. Kepercayaan mereka adalah bukti komitmen kami dalam memberikan servis yang terbaik!
Excellent service provide by them with profesional staff to advice anything that you need regarding mortgage and financial
Azhar Rosly
Alhamdulillah for the response to every question regardless of the time with good cooperation.. thank you for all the questions that help me understand every process of the current affairs.. thank you Mr. Idris Mokhtar and friends, good luck
Saloma Ahmad
Alhamdulillah the best service. Recommended 👌 Mr. Azam was very helpful and successfully completed all my client files including the clean CCRIS & high commitment. Alhamdulillah my clients have successfully bought their dream house.
Suhana Abdullah Sani
Easy to deal with TMS team. They solved the A-Z loan matters. We are not dizzy. Tiptop service, efficient and excellent.
Mohd Nasoha
All the processes are fast and easy..the explanations given are easy to understand...clear information..thank you Mr. Azam for the good service 👍👍
Nurul Amira
Always deal with Mr Azam. Best, set the loan client file from A to Z
Mohd Zulkifli Samsuri

Mengapa Pilih Kami?

Kami bukan sekadar membantu anda mendapatkan pembiayaan, tetapi memastikan prosesnya mudah, pantas, dan menguntungkan. Dengan pengalaman dan komitmen, kami sedia menyediakan :

Kadar Kelulusan Pantas

Kelulusan pembiayaan boleh dapat kelulusan seawal 3 hari permohonan

Kadar Faedah Kompetitif

Permohonan pembiayaan melalui bank komersial untuk dapatkan kadar faedah terendah yang diiktiraf BNM, bukan melalui koperasi atau money launder

Proses Cepat & Mudah

Urusan sehingga selesai dari kelulusan, peguam & tukaran hakmilik 

Nasihat Kewangan Profesional

Khidmat strategi membaik pulih kesihatan kewangan berdasarkan panduan kelulusan

Kami Bantu Anda Sehingga Berjaya ! 

Berurusan dengan team kami sangat mudah, buat temujanji secara online dan dapatkan khidmat nasihat dengan mudah, pantas dan fleksible
Dapatkan Report Kelayakan
Lebih Pantas - Wassap Konsultant TMS
Total Mortgage Solution
Kami menguruskan pembiayaan perumahan bank & LPPSA dengan mendapatkan pakej pembiayaan rumah komprehensif melalui bank selian BNM. Serta pembiayaan perniagaan untuk modal perniagaan

Servis Kami
  • Pembiayaan Rumah Bank  & LPPSA
  • perkhidmatan takaful
  • insurans MLTT
  • insurans Am
  • penjanjian Guaman perumahan
Hubungi Kami
No.52-3A Dataran Otomobil, Jalan Pahat G 15/G, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, Selangor.
Phone: 03-5545 6636.
Email : hai.tmsadvisor@gmail.com
Ikuti Kami:
© 2024 Teras Maju Setia Sdn Bhd (1315683-H).  All Rights Reserved.